新房进户，有诸多质量问题，应该在修好之前交进户钱吗？

显示全部楼层 · 2011-12-1 09:57:50

急！！开发商态度不好，想拖延，不解决，求帮助，可加分。

千问 · 2011-12-1 09:57:50

如果确有质量问题，可拍照摄像取证留底，同时明确向开发商说明与合同不符之处。作为购房业主，只要确有其事，完全可以拒绝收房，暂时不交钱，而且物业管理费也不用交，直至达到收房条件。建议多找几家业主一起谈，这样有底气一些。如果购房合同没标注质量问题，那就要慎重啊！追问合同没有注明质量问题，只说提供质量保证书，但是他们可能作假，怎么办？

千问 · 2011-12-1 09:57:50

质量保证书也是合同附带效力文件，看看有无不妥。如有也可作为申诉凭证。不过质保书一般是标准文本，很难细化到具体问题。其实如果有事实为依据，应该可以跟开发商对话的，这时候一定要业主团结。如果业主人数不多的话，你自己则要悠着点。不排除开发商用下三滥的手段对付你呀。

千问 · 2011-12-1 09:57:50

先前灰号不够，墙体脱落，便器位置过大，窗户破损，经反映，得到了基本解决，但是态度很不好，认为我们事儿多。后来，他们在卫生间的门框处加了六公分的垛子，本来安上洗手盆后，门就剩下一半了，再去六公分，就进不去人了，而且安不上门，他们昨天答应去掉垛子，今天又反悔了，我该怎么办？

千问 · 2011-12-1 09:57:50

既然在为你改，证明对方心虚，应该经常去闹闹，这样效果会好一点。你所说的是建筑专业的问题，我不太精通，但我建议可考虑将卫生间的整面墙拿掉，改为毛玻璃梭门，这样或可解决问题。

千问 · 2011-12-1 09:57:50

他们定本月30日交进户费，如果因为垛子问题我暂时不缴费，会收我违约金吗？

千问 · 2011-12-1 09:57:50

如果对方理亏，拖几天没什么的，但是时间长了，物业就不会依你了。几天的物业费和几个月的物业费，开发商知道孰轻孰重该怎么取舍的。呵呵

千问 · 2011-12-1 09:57:50

你应该看看你的合同，里面有规定的，不整改好的，你不收房，其它都谈不上！赞同

千问 · 2011-12-1 09:57:50

联合业主，拒绝收房！记得留证据....一个两个人是没有多大作用的，必须联合赞同

千问 · 2011-12-1 09:57:50

交给你的应该是合格的房子，如出现质量问题，可以给房管部门反应！赞同