律师进这份合同有效吗

显示全部楼层 · 2010-11-5 11:17:31

土地出让协议书
出让方：xxx县xxx镇人民政府（下称甲方）
受让方：xxx县xxx镇xxx村xxx（以下称乙方）
为利用有限的土地资源，提高经济效益。甲方将坐落在xxx县xxx镇xxx村集贸市场土地进行出让给乙方建养殖场。现在甲乙双方充分协商达成如下协议：
一、甲方将坐落在xxx县xxx镇xxx村集贸市场土地出让给乙方使用，建养殖场，其使用权归乙方。四至：总面积
二、出让使用时间：使用期为70年。自2010年X月X日至2080你那X月X日止。
三、出让金及付款方式，该宗土地出让费为每亩土地XXX元，乙方一次性将出让金付给甲方。
四、乙方付清出让金后，办理有关土地使用手续和费用由甲方负担。
五、在办理有关土地手续后，乙方需办理建设养殖场手续由甲方负责办理和承担费用。
六、自甲乙双方协议签订生效后，有关土地的税、费征收甲方负责。
七、如因办理土地使用手续及养殖场手续给乙方造成损失由甲方按实际损失赔偿。
八、如遇国家征用该宗土地时，土地及地上附着物赔偿金全部归乙方所有。
有关未尽事宜，甲、乙双方在另行补充协议，补充条款具有同等法律效力。
此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。
出让人：（镇政府公章镇长签字）
受让人： XXX

2010年X月X日

千问 · 2010-11-5 11:17:31

我得说，1、和政府签合同像上述乙方这么强势的还真挺少的2、基本要素都全，签了字就有效3、关于土地转让部分是否合法，需遵循当地使用的政策，各地不一样4、相对看着，觉得甲方有些吃亏了，理论上说转让后的一切与建设相关费用应由乙方支付

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