拆迁评估

显示全部楼层 · 2008-7-4 12:05:18

房屋拆迁前都有一次评估房价，我们就一定要按这个评估价拆房子吗？还是说我可以在评估价的基础上我可以加价吗？有没有这类事件的相关的法律？

千问 · 2008-7-4 12:05:18

是要按照评估价来补偿你的房款。但是这仅仅是个参考价，各地方执行起来是不一样的，并且一般是高出评估价的，因为评估价一般比较低，这样才有利于审批嘛。如果政府的评估价你不满意，完全可以找相关评估机构并且去公证处公证一下，这样有利于将来打官司。

千问 · 2008-7-4 12:05:18

评估报告是具有法律效力的，这是对房屋补偿款价格的依据。原则上讲如果评估结果中没有对估价对象的丢项落项，评估报告不能更改。但是拆迁是一项存在很大变数的工作，在过程中也有可能根据具体问题对评估报告结果作出相应调整，但这种调整不能超出评估规范法规的范围。

千问 · 2008-7-4 12:05:18

参看物权法