村集体用地可以购买吗？

显示全部楼层 · 2011-5-9 15:12:52

你好！想请教您一个问题：我现在想买一块地皮，这块地皮是原主计划从村里购买，然后再转卖给我（我不是该村户口不能买），但没有土地使用证，只是村里的证明，因为那块地是村集体用地，以后能否转为国有用地还要看当地国土局的规划。
1，请问这份村里的证明可信吗？
2我与该村民欲签合同：待可以办土地使用证后那块地写上我的名字，请问我们这样的合同受法律保护吗？
3如果现在不能写我的名字，以后转为国有用地，可以办理土地使用证后，到时候我再过户妥当吗？
现在的情况是不以我的名义买，不能办土地使用证，我只不过想办投机的事，要知道现在买地皮不容易，存钱也很贬值，只想做点有保障的投资。
盼急复！

千问 · 2011-5-9 15:12:52

我家买了一套房没有房产证和土地使用证只有商业楼规划证能行吗？