婚前老婆按揭买了一套房首付20万，我借了7万给她便打了欠条给我。婚后我们共同还贷，假如离婚房产如何分割

显示全部楼层 · 2011-5-13 20:27:56

产权证是我老婆的婚前就办下来了，还有她给我打的欠条有法律依据吗

千问 · 2011-5-13 20:27:56

你的情况不典型，法律关系也很清楚，该房屋仍应认定为你老婆的个人财产，剩余未归还的贷款为她个人债务；对于已归还的贷款中属于你清偿的部分，应当返还给你。 7万块的借款成立借贷的法律关系，按一般借贷问题处理，显然7万块她应当还给你。不明白的地方可以发邮件给我[email protected] 。补充：想争取按共同财产很难，即便要为此努力一把，方向也不是在婚姻法里面寻找，只能从当初购买时的意思表示加以区分了，可按你的陈述来看的话应该没有这方面的证据（比如购房合同有没有你的名字，按揭贷款是不是以双方的名义），而且打的那个借条也侧面给你造成了麻烦，所以，单单从举证困难角度上来讲的话，您确实不容易！

千问 · 2011-5-13 20:27:56

婚前财产，借据有法律效力这房子只有共同还贷部分是一人一半，但房子是你妻子的，所以首期、增值部分不归你

千问 · 2011-5-13 20:27:56

房子中20万的价值比例是她的，你们共同还贷的部分属于你们两人共有的，剩下没还银行的部分是你们的共同债务。

千问 · 2011-5-13 20:27:56

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