租房交了1000订金，现在我去住的时候，房东又说不租了！我该怎么办！他只答应把钱退了！

显示全部楼层 · 2011-6-1 10:02:40

请问我该怎么办？警察管不管？
还有订金和定金的区别是很大的，我是否可以提起民事诉讼！需要什么材料，收费是怎么样的！跪求法律人士告答！谢谢
现在的租房已经到期，人家房东肯定会赶我走的！
我现在弄的都没有地方住了！短时间之内又租不到房子！

千问 · 2011-6-1 10:02:40

你有民事诉讼的时间你都能找到房子了，而且还要看你们收定金的时候打没有收条或签定金合同，而且定金的定，还分“定”和“订”定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，房东者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与房东协商解决并要求经营者退款。如果双方当...

千问 · 2011-6-1 10:02:40

这个你交押金的时候有没让他写字据（我说的是，字据里面内容，比如‘如果出租方到时候不租，归还押金并且赔偿押金的50%或者怎么样的字据），如果有就可以直接告他，没的话就不好办了。...

千问 · 2011-6-1 10:02:40

叫他双倍返还定金，否则就叫他支付违约金，或者赔偿你的损失。起诉成本太大，不建议这样做，而且起诉整个过程太麻烦，为了这点钱，还要找律师什么的太麻烦。或者你找当地能管这些事情的机构，或者找媒体曝光，反正你给他点暗示，他如果不给你赔偿，就随意违约，你就找电视台什么的。...

千问 · 2011-6-1 10:02:40

定金合同充其量是双倍赔偿的，你在民事上占不到更多的理，也不会等到更多的赔偿。但是订金，只是全部退还。要说起来你们这个房东真够差劲的，写的时候你没注意啊。现在赶紧找房子，没有的话先找个地下旅馆把东西存好，在抓紧时间找。等安顿好了，回头再想方法折腾你说的那个房东...

千问 · 2011-6-1 10:02:40

有没有签租赁合同先？要白纸黑字都写得清清楚楚！那就好说话了！...

租房交了1000订金，现在我去住的时候，房东又说不租了！我该怎么办！ 他只答应把钱退了！

租房交了1000订金，现在我去住的时候，房东又说不租了！我该怎么办！他只答应把钱退了！