父亲将满5年的房子过户给儿子用什么方法省钱

显示全部楼层 · 2017-10-9 18:32:41

房子在浙江舟山普陀区,86平方,满5年.用赠与还是买卖省钱?如果以后还要卖该房子,用什么形式过户好?

千问 · 2017-10-9 18:32:41

继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。...

千问 · 2017-10-9 18:32:41

赠与过户要办公证的，赠与看似当下花钱少，但以后孩子再交易该房时涉及到要缴纳该房交易届时评估价20%（这还是当前的税率）的个人所得税，这可不是一笔小数目。建议按交易方式办理（老人要不要钱，家庭内部协商），以我多年的经验，这是最合理且生前的方式。涉及的费用（各地的标准不同，可能有出入）：1、房屋图纸测绘费：0.40元/平方；2、评估费：评估值*0.5%...

千问 · 2017-10-9 18:32:41

赠与比买卖省钱，赠与不需交3%的契税，买卖的话，卖方需交10%的个人所得税。赠与过户对以后如卖该房子没影响。我的回答你如满意给个好评哦！...

千问 · 2017-10-9 18:32:41

房子过户给子女的三种方式，最省钱的方式不是继承！...