定金能退吗？

显示全部楼层 · 2008-11-13 16:02:45

我前几天在某楼盘看了一套房子，当时觉得还可以就想买，于是交了1万的定金。但是回来后和家人商量了一下，觉得这房子不好，就不想要了。请问下，我的定金能退吗？房开说不给退，我该怎么办？

千问 · 2008-11-13 16:02:45

看你们之间的契约究竟是定金还是订金订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金...

千问 · 2008-11-13 16:02:45

买房的定金可以退吗？...

千问 · 2008-11-13 16:02:45

定金和订金虽然音相同,但是产生的法律后果就不一样,现在有些商家就是玩这种文字游戏,误导消费者.定金在法律上说,一旦支付了,就不能退了,当然除了商家同意!订金的话是可以退的,因此你要看清楚合同上到底是哪个DING...