我想买房，如何贷款！（苏州地区）

显示全部楼层 · 2008-12-30 14:57:21

我想买一套苏州地区的拆迁房，要40万左右。由于是拆迁房，房主要求一次性付清，而且不可以用房屋贷款。我是否可以申请用商业贷款？商业贷款我拿什么做抵押比较合适？由于我是外地人，在苏州本地没有房屋什么可以做抵押。本人月收入4000左右，但是单位未交房屋公积金，我应该如何贷？贷多少年比较合适？谢谢各位！

千问 · 2008-12-30 14:57:21

商业贷款的利率要高于住房按揭太多。既然你无力一次性付款，就不要盲目购买二手房，尤其是拆迁房屋。建议你可以选择新房且手续齐全的房屋，按照按揭贷款的方式购买。现在苏州房价并不是很高，五六千左右吧，买一个八十多平米的小户型，契税低、利率低，非常划算。何必如此冒风险去买一种存在后期隐患的房屋？...

千问 · 2008-12-30 14:57:21

好像很麻烦，事情重大最后先去银行当面问下贷款问题，再问下律师，免的到时吃官司...

千问 · 2008-12-30 14:57:21

这种房子很麻烦，房价低，但是手续不齐，不能过户，没法贷款，即使交易了，房主也可以通过诉讼要回房产，取消交易，交易是不受法律保护的，建议慎重。...