买房交了5万定金，没有具体签合同日期，托了太久怎么办。可不可以退还定金

显示全部楼层 · 2011-7-29 07:07:29

买房交了5万定金，认购书上没有具体签订合同时间，口头承诺我的是1,2月后可签，但是托了5个月还是不能签，给我的理由是有新楼盘等到8月份一起签，不知道真的假的。现在不想买了找开发商退定金，对方坚持不退。
认购书有几条是
甲方以电话形式通知乙方到甲方售楼处交首付款或者全款，乙方在接到甲方通知后3日内到甲方售楼处签订买卖合同。
认购书确定的《商品房买卖合同》签订日期，地点不可变更，甲方不再另行通知。
如不可归责双方责任合同未能签订，甲方无息退还定金。
如果我自己去起诉，胜诉几率大吗？

千问 · 2011-7-29 07:07:29

可以起诉！而且可以依法追回你的定金，并可以要求赔偿你违约金...

千问 · 2011-7-29 07:07:29

无论你是否签了合同，首先你没有分清定金和订金的区别，你很难退还。...

千问 · 2011-7-29 07:07:29

能证明口头承诺存在的，甲方违约，有争议的，你可起诉维权...