房租定金没付把房租给他人是否要付法律责任

显示全部楼层 · 2009-7-21 19:35:51

定金没给，协议没签，只是口头说定，第2天租给别人，是否有任何问题。
我是房东，还有需要给出相关法律，谢谢

千问 · 2009-7-21 19:35:51

广东胡律师：不需要承担法律责任，除非说对方有你口头说定的录音，对方没有证据证明你们之间的租赁关系的话，你们之间不存在《合同法》的承租人与被承租人的关系。...

千问 · 2009-7-21 19:35:51

根据【中华人民共和国合同法】；在房屋租赁活动中，你们双方虽然已口头说定，但此时的合同关系也同时成立---双方的责任和义务；即产生合法的法律效应。若“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 你们的情况发生如果是这样；那...

千问 · 2009-7-21 19:35:51

1、房屋租赁合同并非要式合同，即使没有书面合同，只要双方意思表示一致，该合同就成立。2、合同成立后，没有履行合同规定义务的，视为违约，要承担违约责任。3、以上结论是根据《合同法》关于租赁合同的规定得出的。但根据《民事诉讼法》，原告对自己的主张负有举证义务，既然是个口头说定，那么如果没有其他证据辅佐，而被告又不承认的话，那么原告的主张是不成立的。...