朝阳亚运村开间，41.76平米，网签110万，当初购买共花费91.15万。不满五年不唯一要交税多少？

千问 · 2013-8-7 04:28:08

您确定这个网签价能过吗。如果能过110-91.15=18.85*20%=3.7万这个是个税。营业税是110*5.6%=6.16万。再有就是契税了。也是110*你也首套1%二套3%

千问 · 2013-8-7 04:28:08

首套购买：1.营业税：110万*5.6%=61600元2.个税：（110万-91.15万）*20%=37700元契税：110万*1%=11000元共计：110300元税费二套购买：1.营业税：110万*5.6%=61600元2.个税：（110万-91.15万）*20%=37700元3.契税：110万*3%=33000元共计：132300元

千问 · 2013-8-7 04:28:08

首套购买：1.营业税：110万*5.6%=61600元2.个税：（110万-91.15万）*20%=37700元契税：110万*1%=11000元共计：110300元税费北京严格执行二套20%个税政策，可以和房主商量办个假离婚，让房子便成为以住房，可以减免个税