天津按揭买房利率优惠，知者请答，谢谢！

显示全部楼层 · 2009-1-19 23:11:12

2006年组合贷款买的二手房（第一套住房），那时的利率是自动85折优惠吗，现在7折优惠可以申请吗，需要什么条件，有申请成功的吗？
怎样才能确定我的利率是否85折？还有组合贷款提前还贷可以只还按揭部分吗，公积金的不提前还？

千问 · 2009-1-19 23:11:12

7折可以申请，不过您的信誉必须很好，没有逾期等违章行为，呵呵。您的利率是否打折，您可以看下贷款合同，如果08年您还款利率是6.656，就是下浮了15%，还有就是组合贷不能先还按揭，必须按比例还款。其实，您在天津可以用我行（中德住房储蓄银行）的贷款啊，3.3%固定年息，您就不用费劲去申请了，没有涨息风险，还能节省利息！...

千问 · 2009-1-19 23:11:12

可以向银行申请执行新的利率。每个银行给出的条件不同，联系银行就知道了。利率是一定的，你可以算出来是不是85折。应该不会忽悠你的。没有人敢这么做。可以选择性的还款。也可以提前还款，利息只计算到还款期。...

千问 · 2009-1-19 23:11:12

你贷款的时候基准利率是7.83，你的利率是下浮15后的6.655，想要确定看看你当时签的借款合同就有，现在提前还贷你可以全部都还，7折利率下星期就可以申请了，不过你必须以前没有逾期...