房产民事纠纷

显示全部楼层 · 2009-2-19 18:19:38

各位网友我是葫芦岛市建昌县娘娘庙村的一位普通农民，由于我在8岁的时候，我和父母一家三口人无地建房用来居住，当时父亲用自己；另外的七分地和我的大伯即我爸爸的哥哥换了一块烂泥坑作为房场，建起了一个平房，我们又在房子的旁边紧挨房子的地方开发出一个大约4米宽，13米长的一个小菜园子作为家里钟菜之食用，如今我们的房子已经25年了，房子已经破旧不堪！所以也马上得要翻盖房子了，此时的房子所在位置及地段都非常可观，经济效益很是不错，就是由于这样，如今我大伯和我们翻脸：要我们拿出房场的一部分即那个菜园子来分给他，由于当时也没有签订合约等文件之类的凭证，为此我们就和他们争吵了起来，直至今日打起了官司！所以我很是闹心，请各位网友帮我多出出注意，我们能不能赢下这个官司，我大伯要来菜园子种菜想强强占有！我们该如何做！怎么用法律来维护呢？拜托了各位网友，谢谢！谢谢！谢谢！

千问 · 2009-2-19 18:19:38

诉讼案件是有技巧的，这里恐怕说不清楚。比如土地的性质是耕地还是宅基地？换地有无证人证据？大伯有无证据证明现在的地中有他的一部分？另外诉讼时效是二十年，只要你家不同意，法院应该驳回大伯的诉讼请求。等等问题，建议咨询当地律师。个人观点，仅供参考。...

千问 · 2009-2-19 18:19:38

宅基地是由村委会同一安排的，你们家的这个菜地其实也并非自留地，至于你伯父的要求也是不合理的，你们可以通过村委会解决。...