房东私自卖房，房屋押金如何处理？

显示全部楼层 · 2009-3-1 16:32:59

我于今年1月租住一间房屋，预交了一年的房租和押金1000元。住了一个月后，来了一个人说房东把房子卖给他了，让我赶紧搬出。我赶紧和房东联系，可是无论如何也找不到他。我知道根据买卖不破租赁的原则，我可以住到合同期满。但是我想知道，我的一千元押金找谁要啊？？急啊。。。。有明白的告诉一下吧。万分感谢。
我能否将1000元押金折抵为房租，在租住期满后再住1000快钱的？？

千问 · 2009-3-1 16:32:59

你只能住到租赁期结束，至于你的租金只能向房东要，因为你是和房东签订的租赁合同，根据债的相对性原则，你不能让别人来承担债务，当然，别人同意的除外...

千问 · 2009-3-1 16:32:59

还是找房东要啊，因为这是你和他之间的协议。至于新卖家的问题，你让新卖家找你的房东解决，不用你自己劳心。...