只有房屋共有权证，怎么办？

显示全部楼层 · 2009-3-17 11:57:17

你好！我和别人合买了一处两层私房，我住二楼，当时办了房屋共有权证，请问我可以单独买卖属于我的这一部分房屋吗？如果不行，应该怎么办？

千问 · 2009-3-17 11:57:17

行，前提是取得和你购买共有人的书面同意，按规定你和同你一起购买房产的人和你属于共有房产关系，你手里的是共有权证，你作为共有人，那他就是持证人。他也有一本证，你门两个任何一方想要处理自己这部分房产的话都必须通过对方的书面同意，因为在同等情况下你门都有优先购买对方那部分房产的权利，只有对方放弃优先购买权之后才能出卖给其他人，他如果要处理他的那部分房产也是一样的，也需要经过你书面的同意，要么你买，要么你放弃优先购买权。...