我们家有套房子，妈妈的名字，现在要过户到我名下，请问需要哪些手续，需要缴纳什么费用吗？

显示全部楼层 · 2009-4-20 18:24:56

我们家有套房子，妈妈的名字，现在要过户到我名下，请问需要哪些手续，需要缴纳什么费用吗？
最好有安徽蚌埠的来回答！！！！！

千问 · 2009-4-20 18:24:56

我们这很简单每平方8块钱就可以了！...

千问 · 2009-4-20 18:24:56

建议您选用过户的形式。因为现在过户产生的费用不是太高。一套房子算下来就几千块钱。如果赠予手续的话。比较麻烦。还需要公证啊这些。最重要的是费用高。...

千问 · 2009-4-20 18:24:56

妈妈的房子过户给子女的有两种方法. 第一种通过房屋买卖的形式,根据不同的房屋情况,需要交纳营业税\个税\契税等等. 第二种通过房屋赠予的方式,需要先到公证处公证,然后到房屋所在地区县的房管局或房地产交易中心办理产权变更手续.费用大概是房屋市场价的5.5%我建议是用第一种方法，不会有什么遗留问题。...

千问 · 2009-4-20 18:24:56

带好本人的身份证，户口簿，还有产证上所有权利人都要到场，直接在房地产交易中心就可以过户了，交易中心先要评估这房子再市场的售价，然后会根据你们的关系会做低总价按总价来收取个人所得税（售价的百分之一）还有产证工本费和产证费（因地而异，上海这边是工本费+产证费=105也要看地区的有的是110元）...

千问 · 2009-4-20 18:24:56

房证，身份证，（户口本也带上吧，好像是能免个什么税的，时间长，我有点记不清了。）需要你父母双方签字，然后去房地产公证处办理过户，还得交一个税，忘了叫啥名了，我爸给我房子的时候就是让我签了不下十个名字，一张一张的，签得我头晕。...