房产代签协议是否有效？

显示全部楼层 · 2011-9-14 13:15:24

按照我的理解是这样的，你爸以你的名义交费，可能事先征得了你的同意，即使没有征得你的同意，但基于特殊的关系，可以追认这个定金协议的效力。如此看来，这个协议应该认定为有效协议，不能以你不同意或不知情为由而无效。所以，这个定金可能很难要回，要适用定金罚则。当然，如果对方售楼处存有问题，比如没有取得合法销售证件等等，是可以要回的。...

千问 · 2011-9-14 13:15:24

要搞清楚售楼处是否知道父亲是代你签的协议,如果他们知道的话,你就可以走法律途径把定金要回来,如果情况相反,那就麻烦了,尽管协议无效但老爸要承担相应的民事责任了....

千问 · 2011-9-14 13:15:24

他在签的是时候只写了你的名字吗，会不会，代理人还签了他的名字的，可能不会退，这是你们的原因不要的，不是他们造成的，可能会有点困难，名字是另外一回事，因为毕竟只是签的关于下定方面的协议，不是正式的合同，正式的要别人的名字是会有些手续的，因为这才会涉及到以后谁是业主债务方面的问题，现在是定房，他们约束的是在一定时间让你们付首付，你们不按时付，钱是不退的，你仔细看...

千问 · 2011-9-14 13:15:24

是没有效的，不过如果他有另一方的委托书那就成立。christ0501...

千问 · 2011-9-14 13:15:24

是没有效的，不过如果他有另一方的委托书那就成立。christ0501...