关于租房合同解除

显示全部楼层 · 2011-9-28 22:54:36

可以解除合同的。你的合同上已经写明了：未经允许不得转租与合租，现在承租方已经违反了合同，只不过你没有写明违反合同怎么办，所以你可以协商让承租方收回或解除合同。...

千问 · 2011-9-28 22:54:36

根据你叙述的情况，你可以立即解除合同。租赁合同约定未经允许不得转租与合租，承租人在未经出资人同意的情况下，将房子转租给第三方，出资人可以立即解除租赁合同。可以要求第三人搬出去。如果你与第三人重新签订一份合同，属于新的租赁合同，合同双方主体不一样了。你可以签另一份合同也可以要求他们搬出去。...

千问 · 2011-9-28 22:54:36

写明不能转租了他的转租行为就是无效的，你可以以违约来解除合同，这个是单方的权力，你通知他就行了，现在可以签另外的合同的。...

千问 · 2011-9-28 22:54:36

你把房子租给了别人，合同上写了未经允许不得转租与合租，明确了双方的权利和义务，结果他不止找了个人合租了两个月，还在第三个月又找了个人，直接转租了，这种情况，说明他已经违约，你可以单方面和他解除合同，也可以通过法律手段解除合同。...

千问 · 2011-9-28 22:54:36

可以，具体可来电或者来所面谈纵横法律网余春灵律师...