高分我家有一套房子是底商户主是我母亲请问现在我想过户到我的名下大概需要的费用和手续

显示全部楼层 · 2011-10-13 10:22:59

我不喜欢Ctrl+V，楼主你好，首先你这样的房屋过户给你有两种方式，一，交易过户，二，公证过户，一，交易过户的话，要收取的费用，房屋总价的5.65%营业税，没有个人所得税，1.5%的契税，因为你超过了90平方，所以缴纳1.5%，但是我补充一下，你可以做低房价，按照评估价交易，可以省很多，因为你是90M2根据市场价，我估计也不会超过140万。所以你可以省的税费就多了。满五年。普通住宅，没有营业税，没有个人所得税。没有1.5契税，所以可以省很多，你说总值200万，估计不是房屋的，是地皮的吧。二，公证过户只需收取评估价的2%，也就是房屋总额的2%。但是你要记住，过户给你了以后，你再卖出去的话就麻烦了，需要缴纳20%的个人所得税呢，20%是个可怕的...

千问 · 2011-10-13 10:22:59

你母亲过户给你有两个方式一、买卖二、赠予具体情况最好自己去房屋所在地交易中心查询你们当地的交易费用。...

千问 · 2011-10-13 10:22:59

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、核档费：50元/宗。 ...

千问 · 2011-10-13 10:22:59

直接赠与...

高分 我家有一套房子 是底商 户主是我母亲 请问现在我想过户到我的名下 大概需要的费用和手续

高分我家有一套房子是底商户主是我母亲请问现在我想过户到我的名下大概需要的费用和手续