2010年买了一套二手房，首付及中介费已付，但是房东房子没有备案过不了户，至今没把房子钥匙交给我，我该

显示全部楼层 · 2011-2-16 20:20:27

没有备案？那当时签协议的时候有看到房子的所有资料吗？如果说责任的话，应该是在房东这边应该是要付大部分责任，至于中介只是起到一个居间作用。当时签协议中介应该会把关这一块的。要确切的了解房东那边是因为什么原因不能过户。如果房子已经确定不能过户，那只能起诉房东，至于赔偿这一块的话也说不清楚。（只供参考）...

千问 · 2011-2-16 20:20:27

没有备案的房子怎么卖？还有你知道这个房子没有备案吗？房子没有备案的话连房产证都没有，除非是直接转让的1手房暗箱操作的？你要是起诉的话可以胜，不过首先你要拿合同给律师或者专业的人看下，最好当面咨询下！...

千问 · 2011-2-16 20:20:27

您可以先看看您的合同，里面有什么约定没有，房东有没有房本，有房本的话可以到当地房屋管理局咨询一下，应该可以备案。中介起到的左右是居间的服务，最重要的还是房东本人，您最好和房东商量妥当，到房屋管理局咨询一下，是什么原因...

千问 · 2011-2-16 20:20:27

你好！这种情况得看你们合同是如何约定的，然后按照合同所约定的处理方式来处理。此复！...

千问 · 2011-2-16 20:20:27

你应该起诉中介人应为他收了你的中介费...