新买的房子,我父亲贷款,房产证可以只写我的名么?

显示全部楼层 · 2011-2-22 23:21:13

你当时买房签购房合同时用的是你的名字还是你父亲的？还是你俩的名字都有？房产证的产权登记都是以购房合同上的房子所有权名字为主。如果当时你买房子＼的合同上只有你一个人的名字当然就只有你出现在房产证上。如果你和你父亲都签了合同上面有你们俩的名字那么房产证上就是两人，一旦合同生效备案上面的名字就不能改变，不能减不能增。只要出现在合同上的名字当事人都必须到场，要不出具有法律效应的委托公证书。...

千问 · 2011-2-22 23:21:13

办房产证必须本人到场，只要有你的名字就必须你到场。如果买房的贷款不是用这个房子抵押的，可以只写你的名字。如果是用这个房子做的抵押，那就不行了。...

千问 · 2011-2-22 23:21:13

只写你的名字肯定是不行的，已经办理贷款了，肯定已经在房管局备案过了，既然已经备案了，房管局不会让更名，所以只能办理你父亲的名字的产权证。...

千问 · 2011-2-22 23:21:13

不可以写你一个人的名字，因为不是你与开发商签订的合同，也不是你还款。如果你未满十八岁的话，父母可代办，但是你得到场。因此，不管怎样，你都得到场，除非不写你名字...