父亲过世，母亲健在，房产证上是父亲名字，若母亲同意，此房能否直接完全的过继给子女

显示全部楼层 · 2011-10-20 00:24:02

可以！夫妻一方有人去逝，另一方建在的话。健在的一方拥有第一继承权，双方子女拥有第二继承权。如果健在一方同意，此房可以直接完全的过继给子女，但子女必须承担起健在父母的抚养权...

千问 · 2011-10-20 00:24:02

父亲过世，母亲健在，房产证上是父亲名字。该房产的一半归母亲所有，另一半归母亲及子女共同所有。因此，如果母亲同意，那共有部分，母亲放弃继承；属于母亲的那一半房产，办理赠与手续。这样房产就完全过继给子女了。继承部分无需交税，赠与部分按那一半房价的3%交赠与税（在没有出台赠与税的地区，这3%也是不需要付的）。此外，继承、赠与均需要公证，所以得付公证费。...