房屋买卖双方取消房屋中介购买合同，按照法律，中介费应该退回吗？

显示全部楼层 · 2009-7-14 23:14:33

按照规定，中介在整个房屋买卖过程中应该负责提供相关的购房咨询、协助买卖双方签订买卖合同、协助买卖双方办理产权过户、办理物业、水电煤等过户、房屋交割等事宜。根据你提供的情况，中介只是完成了买卖合同签约的环节。还有很多工作没有做完，所以根据《合同法》的相关规定，中介不应收取全部的中介费，应该退还给你一部分。至于退还多少的问题，要根据你所购买的房屋标的，中介的工作量和当地消费水平来看的。像这种情况如果发生在上海，一般即使打起官司来，法院的最终判决一般是中介收取2000-3000元的费用。...

千问 · 2009-7-14 23:14:33

广东胡律师：你这个情况是你们买卖双方自己的原因而导致房产买卖不能进行，而不是因为中介的原因导致的，而中介也尽到了他们的工作责任，中介不退你中介费是合法的。你们这个情况除非找到证据是因为中介导致你们的交易无法进行，你们才能拿回中介费。...

千问 · 2009-7-14 23:14:33

中介也就是居间，查看一下他有无相关居间资格，没有居间资格不能收取所谓中介费，如果他有，如上面几位所说。...

千问 · 2009-7-14 23:14:33

不归还了。中介该做的事情都做完了。中介属于中间人，他的义务就是帮你找房子，帮卖家找买主，你们的合同已经签了，他就是所谓的完成了工作。至于你和卖主之间的事情，跟中介已经无关了。这种合同是居间合同。...

千问 · 2009-7-14 23:14:33

需要要向中介支付中介费的。...