关于贷款问题（请教专业人士）

显示全部楼层 · 2009-8-10 10:02:39

首先，你俩共同买房，即为商铺产权的共同产权人，如果各负一半的话，那么要在产权上约定，每人各占50%；如果你朋友想贷款，用商铺抵押的话，你就是共同借款人，不可能只抵押他的50%的产权，银行不予受理；可以让他用自己的私产（商品房、已购公房、豪华车、国债等）去银行办理抵押...

千问 · 2009-8-10 10:02:39

你们可以用要买的这个商铺抵押，不过如果是你说的贷款方案的话，你明显是吃亏的，因为这50万元贷款即使是他还款，抵押的是你们共有的物权，你也是承担还款风险的。
如果他真的拿不出现金的话，还不如你们各出75万（他再去贷25万元），剩下的50w贷款，算你们一起的。...

千问 · 2009-8-10 10:02:39

车房或则找熟人...