怎么才能在北京取得工业土地的批复，如果批不到工业用地了，那哪的厂房可以租，想开一个家具厂。

显示全部楼层 · 2011-11-12 12:50:30

我是做工业地产的，可以交流一下我把土地分为三种情况，北京国有工业用地、北京集体土地和北京周边也就是河北工业用地。首先北京国有工业用地是通过招拍挂完成的包括下面区县，你的产业也就是家具是通不过的，更别说你的纳税产值利税等，一项都通不过。然后是北京集体土地，你可以通过租的形式取得，但是北京现在产业调控和城市总体规划，拆还拆不过来还能往外租啊？北京家具生产是排斥产业。即使取得遇到拆迁，你也得不到任何补偿。而且遇到拆迁的几率很大。承担不起这个风险。最后只能考虑北京周边土地，但是北京周边正规工业园不租地，卖地也是不卖给家具服装等企业。除非知名品牌。所以建议你还是租北京周边正规工业园的厂房，价格相对能接受，而且没风险。企业以后发展了在考虑地。...

千问 · 2011-11-12 12:50:30

500万想弄快30-50的地，你不要流动资金了，我在四川买快50亩的工业用地起拍价都是500多万，我看你还是租个小厂房算了...

千问 · 2011-11-12 12:50:30

现在家具行业不是太景气，另北京的地真的不是一般人可以弄到的。找地方租吧，我也不知道那有租的。...

千问 · 2011-11-12 12:50:30

现在取得工业用地非常困难，需要进行招投标，集体用地未缴纳土地出让金前是不得作为工业用地，更不能进行建设。如果需要找地，你可以到各区的国土资源局进行咨询。...