婚后房产证加配偶名字怎么弄？费用怎么算？房子面积76㎡

显示全部楼层 · 2021-2-13 09:00:46

要加名字就等于过户，要交过户费用。费用如下：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易[1]手续费按房价1.9%交纳。编辑本段在申办产权证过程中需缴纳的税费房屋产权登记费：0.3元／平方米（建筑面积）土地使用权登记费：0.13至0.3元／平方米（占地面积）房屋所有权证：...

千问 · 2021-2-13 09:00:46

去年八月份国家财政及税务总局联合出台那份关于夫妻加名的“财税【2011】82号”文件，明确了“婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。”，夫妻加名不管是婚前房还是婚后房，凭结婚证加上对方的名字，都只需交房产证的工本费及手续费，三两百块的事情，免征营业税和契税了。...

千问 · 2021-2-13 09:00:46

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