办房产证时必须需要用到开发商的五证吗

显示全部楼层 · 2015-11-11 22:05:20

是的，办理房产证的基本手续如下：(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察...

千问 · 2015-11-11 22:05:20

开发商五证不全怎么有资格开发的。。。如果开发商能搞定关系开发起来，那么办理初始登记应该没有问题！开发商办理了初始登记，个人再去办理房产证就不需要开发商提供五证了，只需要凭购房合同，开发商盖章的转移登记申请表和完税证明，个人的身份婚姻证明，就可以办证了！...

千问 · 2015-11-11 22:05:20

当然不能了...