房地产毛利润有多少？

显示全部楼层 · 2018-8-1 11:40:10

毛利率（gross profit margin）是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额，用公式表示：毛利率=毛利/营业收入×100%=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%；从构成上看毛利是收入与营业成本的差，但实际上这种理解将毛利率的概念本末倒置了，其实，毛利率反映的是一个商品经过生产转换内部系统以后增值的那一部分。也就是说，增值的越多毛利自然就越多。比如产品通过研发的差异性设计，对比竞争对手增加了一些功能，而边际价格的增加又为正值，这时毛利也就增加了。...

千问 · 2018-8-1 11:40:10

房地产利润超过你的想象，别看网上自己公开的，要知道“2018年中国十大富豪排名,地产商占一半”这可是做不得假的。是不是暴力，光凭嘴说是没用的。还有不要相信网上的地产商日子不好过的传言，至少当你看到中国十大富豪排名榜上不存在地产商了，可能他们的日子是真的不好过了，现在提，正滋润呢。...

千问 · 2018-8-1 11:40:10

房地产毛利润通常有很多种分类，可以按产品（别墅、高层、洋房）、按区域（北上广）、按排名（地产上市企业排名）、按年度等等我估计你问的是应该近期的地产毛利概况，12年数据预计要到3月才能计算出来，就11年的吧给你几个代表性企业：万科毛利40%，净利16%，万科近年扩张较快，落实产品标准化，开发合作模式多样化，净利稳定中海毛利46%，净利29%，中...