看土拍容积率，了解项目是高层还是多层。。

显示全部楼层 · 2022-12-4 12:10:26

4.0以上的，直接pass。
3.5.肯定是33层高层住宅小区
3.0，基本是28-26层高层住宅小区
2.5，基本是24层高层住宅小区
1.8，基本是17层小高层住在小区
1.1，基本是11层小高层住宅小区
0.7，基本是花园洋房了。
0.5基本是双拼或者叠加项目。。
能买容积率低的，千万别买高的。居住品质差很多。

[ 此帖被集思广益在2022-12-03 14:20重新编辑 ]

千问 · 2022-12-4 12:10:26

这个要看开发商的

千问 · 2022-12-4 12:10:26

若干年后,即使有拆迁,也可能采用土地面积而不是建筑面积.

千问 · 2022-12-4 12:10:26

容积率低的小区，住的舒服！
小区安静，
群租房少，
没有争抢车位的烦恼，
一般自住的比较多，
邻里间关系更好，
进出小区也不拥堵。

千问 · 2022-12-4 12:10:26

1.1就可以做别墅了，谁做11层高层？？？
1.8可以做洋房
现在没有低于1.0容积率的住宅土地了