设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
租售同权条件广州的相关规定是什么?
返回列表
发新帖
租售同权条件广州的相关规定是什么?
[复制链接]
11
|
0
|
2020-5-19 12:28:39
|
显示全部楼层
|
阅读模式
导读:赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权:具有本市户籍的适龄儿童少年;人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生;符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女租售同权是有先决条件的,即符合以上条件的人群才享有租售同权的权益。
广州是我国一线城市之一,不仅经济发达,具有良好的创业氛围和众多就业机会,而且气候温暖,环境适宜,生活配套良好,因此,吸引了大量外来人口,但不断增加的人口数量和日益高涨的房价使得广州的住房矛盾较为突出,为此,当地政府专门制定了以租售同权为重点的相关工作方案,那么,租售同权条件广州的规定是什么呢?广州市租售同权政策的主要内容包括:1、赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读,具体细则由各区教育行政主管部门制定。2、加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金,月提取最高限额由塬来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%,提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。具体实施细则由广州住房公积金管理中心制定。3、保障中低收入住房公积金缴存人的租赁居住权利。在公共租赁住房中划出一定比例,优先租赁给符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入住房公积金缴存人。4、落实税收优惠。对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人落实税收优惠政策支持。落实营改增关于住房租赁的有关政策,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。落实国家关于对个人出租住房和承租住房的个人所得税优惠政策。5、保障承租人健康安全居住。加强租赁住房家具、家装环保监督、燃气消防安全监督,确保租赁住房室内环保、安全,满足居住标準。6、保护承租人的稳定居住权。通过对租期和租金依法进行规范,控制承租人租房成本,保障承租人长期、稳定的居住权益。7、逐步加大货币化住房保障政策的实施力度。完善租赁补贴制度,实行实物保障与租赁补贴并举。对符合条件的群体给予租赁补贴,形成公租房与市场租赁住房互为补充的住房保障体系。8、增加租赁住房供应,允许商业用房改造成租赁住房。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房。经规划行政主管部门批准改建后的住房,其土地使用年限不变,调整后用水、用电、用气价格按照居民标準执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房,不得销售。另外允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租。9、壮大现代租赁产业,发展“城中村”现代租赁服务业。扶持住房租赁企业,打造广州现代租赁产业总部经济。鼓励供应主体多元化,抢占发展广州现代租赁产业总部经济的先机。提升住房租赁规模化、集约化、专业化水平。发展“城中村”现代租赁服务业。鼓励村集体、经济联社租赁经营“城中村”住房,将符合安全、消防、卫生等条件的住房统一出租,规范管理。成立广州住房租赁发展投资有限公司(暂定名)。负责统筹全市政策性住房(含公共租赁住房、棚户区改造、人才安居住房、直管公房等)的投资、融资、建设和运营管理,将政策性住房纳入市场化、专业化、社会化供应和管理。综上所述,关于租售同权条件广州的规定,重点是体现在子女教育方面,首先要求租房人在广州市没有任何拥有产权的住房,现租住房屋为当前唯一住所,并且在房管部门进行了租赁登记备案,其次要求子女有广州市户口,或者其父母持有人才绿卡,或者是符合积分入学条件的外来人员子女。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
开洗车店要注意什么
2
怎么在手机上完成知道任务
3
走线槽多少钱
4
宫崎骏的钢琴曲有哪些?
5
佛山南海里水晚上出去丰岗百家福买东西就没回来了!急急急!寻人 22岁女长发身着黑色裙子偏瘦知道的朋友回
6
编写程序计算Z=(A+B)-(C-D),其中A=30H,B=20H,C=10H,D=05H均为字单元无符号数。 用汇编语言写出
7
求日语歌有句是:a ga na ga dei i gi na do好像是火影忍者的男的唱
8
怎么清理内存
9
中国比较聪明的哲学家有谁?
10
沙坪坝附近哪儿有夜啤酒之类的
11
珠海船务公司什么情况下停航
12
大学才一年级可以怎么写简历
13
WOW里火法天赋怎么点,我这个人比较喜欢刷副本,战场倒在其次。求高手指教火法高DPS输出手法,复制的滚蛋!
14
有哪些海员学校是要文化分考进去的啊 就说是国家承认学历的学校
15
angel beats真的有第二季吗?
16
宫崎骏的钢琴曲
17
谁能给我一个《登上舞台》的空间链接
18
万载株潭韵达快递开通了
19
在百度知道问了不该问的问题,怎样关闭啊?求助啊!帮忙!
20
想知道: 合肥市 从梦园小区到凤霞路怎么坐公交
21
工字钢和H型钢的区别
22
在东莞石龙,想让小朋友学街舞,哪家最好?听说TNT很有名,但我不了解!求打推荐~~
23
马上高考,想要与我的她考一个城市,可是我专科她二本,请大家相信纯纯的爱情,大家推荐有哪些城市符合情况
24
猫头鹰的叫
25
求助翻译人士!!!谢谢
26
学校有1条固定IP,需要在外面同时访问10台海康录像机请问该怎么设置呢?麻烦知道的大侠说的详细点O(∩_∩)
27
集体户,怎么办理儿戴深粪证
28
宫崎骏的作品里有那些好听的钢琴曲?
29
2012年云南省第二次高中毕业班复习统一检测 英语, 文科综合,语文答案 / 第二次省统测
30
高科技是利大弊大?
31
寻求一份新东方英语四级视频资料,有的话发我一份,
[email protected]
32
nvidia geforce 6150senforce430这个显卡怎么样?换个好的多少钱?
33
魅族陀螺仪是什么
34
一根钢绳上面能不能接两个吊装夹具?
35
属龙88年的4月27和属蛇的89年9月初5可以结婚吗?
36
请问东莞哪里有印刷纸箱的字粒买?
37
五一之前两天假期,想跟朋友们一起自驾游,谁能推荐个路线啊,河南境内的,不要爬太高的山
38
魔兽世界 现在安其拉废墟和安其拉圣殿要几个人能刷?
39
雅美易购是什么东西?
40
现在学什么技术用的时间比较少的?一年内就可以学成,然后就业的。
41
大学毕业英语很薄弱,不知道该听什么好,想提高一下英语水平,最好能辅以MP3能听的,来回公交车上听。
42
捷安特欧野2.0和美利达勇士310哪个性能更好 更划算 求解
43
我前几天在网上搜索的江汉大学自考,然后留了联系方式,他们就打电话过来了,但是不是你说的在学校读,是在循礼
44
qt语音怎么进不去
45
htc one v 与三星i8150哪个好,我买行货
46
Y四川工程职业技术学院单招面试主要考什么
47
谁有电影 死亡笔记2:最后的名字的种子? 帮个忙吧!~ 发邮箱
[email protected]
谢谢!~
48
DNF江苏1区,65级粉巨现在多少游戏币和RMB说详细点谢谢,
49
html 点击按钮触发事件不发生页面跳转
50
求助:休闲版的小脚裤配什么样的鞋子好看?
51
国行IPHONE4S IOS版本5.1 现在能越狱吗?
52
为什么早上起来感觉很累
53
184630512QQ告诉我吧,谢谢了
54
怎么知道序列号和密码?
55
最近老是睡眠不好,听朋友说练习瑜伽可以改善睡眠街道口附近有瑜伽馆吗,急,急,急
56
我喜欢吃鲶鱼是不是容易拉肚子
57
请问DNF剑魂拿骨戒到底有用没用
58
谁了解呢外痔是怎么回事,外痔疮如何治疗比较好呢?谢谢了啊
59
我想了解ERP管理程序全面知识
60
屈原是怎么死的?
61
红色的开襟宽松毛衣外套,该怎样搭配?鞋子,裤子,里面的衣服等
62
有个1000qb的小号,想卖掉,多少钱合适呢?
63
请教下大家痛风如何治疗
64
光明中学和东华中学英语试卷 语文考什么
65
我国古代官方文书的主要通信方式是邮驿。对吗?
66
谁有那多的小说发过来?
[email protected]
67
一个大于0的整数与一个小数相乘,它们的积( )。 A.一定大于这个数 B.一定小于这个整数 C.不能确定
68
电视剧太平公主秘史演员表
69
山东专升本成绩五什么意思
70
广东鸡蛋批发市场
71
内地干部怎么支边
72
求一首瑜伽音乐
73
谁有郑成河版的我心永恒吉他谱,发下,谢谢~!
74
有会做不锈钢防盗网、铝合金的朋友吗
75
求李由美表情包 邮箱
[email protected]
76
tods豆豆鞋代购最低多少钱
77
大乐斗23级,力量29…敏捷31速度18、技能贯用重物,快人一步,修心术,
78
怎样在百度上能看到我提的问题却没有答案
79
秦皇岛市哪家美容学校好
80
有部小说,女主人公手里攥着东西,从小就打不开,后来坠落悬崖的时候打开了,是什么小说啊?
81
胸大肌练法
82
新浪微博怎么将发了的微博转为私密
83
桌游杀人游戏 怎么玩。 最好是玩过游戏的人回答。 谢谢。
84
”一驼蛋”这个名字好听么?
85
用手机号注册邮箱有何利弊?
86
黑道学生5三分天下求VIP部分后面的全集有的发到我邮箱
[email protected]
,谢谢
87
梦幻西游历届联赛哪个服务器冠军最多
88
FPGA如何产生[0,1]区间的均匀随机数
89
甲 乙两数的积是864,甲 乙两数的最小公倍数是72,甲 乙两数的最大公因数是多少?
90
在苹果授权店换新机,显示的购买时间比实际购买时间早接近20天,怎么回事?会不会不是新机?求回答?谢谢!
91
怎么获得QQ音速种子?
92
苏州 社保有几金啊?
93
花谋gl 全文下载 发送至
[email protected]
94
我只是初中毕业想了解mba 求职在哪里?没有什么文化水平可以找到工作吗?
95
动漫dears的开头曲我也想要 拜托了 给我
[email protected]
96
极品飞车16玩一会儿就黑屏
97
迅雷 我有5g ,怎么现在又变成1.5g了啊?我20级了?
98
中山轻轨小榄站有到深圳的吗
99
在农村适合做什么网上生意啊?
100
【动漫】跪求最近几年比较好看的动漫作品(动画)~~~~谢谢!