租赁合同关于定金的问题以及租金支付的问题

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:02:10

我是乙方，市场是甲方，我和市场签订了10年的租赁合同，前3年每年租金12.8万元，签订当日，乙方必须一次性付清全年租金，其余年份租金及支付方式乙方同意按照甲方通知内容交纳。合同签订之日，乙方必须向甲方一次性交纳定金25.6万定金，一年期满后，定金自动分2次转为第2年和第3年的年租金。1：请问市场一次性收25.6万（相当于2年的租金）是否合理？2：现在刚到第2年，市场就下通知要求支付第四年的租金，但是交的25.6万合同说明是转成年的租金，那么早就要补交，请问这样是否合理？现在能不能拒绝支付？

千问 · 2022-12-9 10:02:10

你好，可以按约定时间支付，协商不成可以法院起诉解决。

千问 · 2022-12-9 10:02:10

双方协商

千问 · 2022-12-9 10:02:10

按照合同中约定的“其余年份租金及支付方式乙方同意按照甲方通知内容交纳”履行。