有房产证没钥匙我该怎办

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:28:06

我有一套房子出租，合同从2012年8月15日至2013年8月14日止，合同签一年房租交了三个月，押金是一个月租金，承租人租住一个月零4天，要求退房，我和她一起找中介，中介说她不能让我受损失，她说她给往外租，到了10月10日也没租出去她打电话要退房，我说行，我说给她退一个月租金，押金做为赔赏，因为8月房屋出租是旺季到了10月中旬成了淡季，马上到了取暖期，我还不知道什么时候能租出去，拿押金赔赏我的损失，她不答应，她非要我退她一个月的租金和押金，我不退。10月14日她叫110过来她让我给她两仟六佰多元我不答应，没有协商成，她骂我，诅咒我。到了11月14日3个月租金到期，她即不给我房租也不给房门钥匙，我打她电话她也不接，15日我打110来了她不接电话。记者给她打电话她也不接。17日我又打的110，110给她打电话她接了，她说谎说她在医院住院，16日下午我还看见她没追上她。请问我怎样打开房门合法，请律师指招。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

是商品房还是小产权房？如果是商品房就按合同约定的去办证，否则追究卖方的违约责任。如果是小产权房，是办不了证的。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

可以要求违约方承担违约责任。协商解决为宜。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

按合同约定办理。需要首先解除合同。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力。很多购房者对于这些购房基础知识都不了解就贸然下手买房，这是很危险的。今天，华律网小编就来跟大家分享一下买房前必须要了解的购房注意事项。买二手房的注

千问 · 2022-12-9 10:28:06

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏，今天华律小编就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别，以及适用人群等。一、等额本金和等额本息的区别

千问 · 2022-12-9 10:28:06

购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。关于不住人物业费怎么收的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

千问 · 2022-12-9 10:28:06

最近一段时间我国楼市价格明显走高，很多地方都出现千元以上的升幅。造成很多城市出现抢购的现象，顺带也带到了二手房买卖的活跃。那么二手房买卖的一般流程有哪些?下面由华律网小编为各位读者进行解答。一、二手房买卖的一般流程有哪些1、买方咨询买卖双方

千问 · 2022-12-9 10:28:06

随着经济发展，流动人口越来越多，租房居住的情况也越来越多，究竟房屋出租合同要怎么写才规范？房屋出租合同主要包括哪些内容？出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：下文是华律网房产纠纷律师为大家整理的范本，欢迎大家阅读阅读了解！