婚前男方借首付买房，怎样才算共同财产

显示全部楼层 · 2022-12-9 10:33:02

婚前男方家长出首付买房，但是首付是以借的名义，婚后夫妻共同还首付还有房贷。请问领结婚证后买房、买房后领结婚证，这两者有什么区别，哪种情况才算夫妻共同财产？

千问 · 2022-12-9 10:33:02

房本写上两人名字算共有

千问 · 2022-12-9 10:33:02

婚后还贷部分，及增值部分，属于夫妻共同财产，建议及早委托律师协助，如有需要可来电详询免费解答。

千问 · 2022-12-9 10:33:02

从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

千问 · 2022-12-9 10:33:02

写上两个人的名字就是夫妻共同财产。

千问 · 2022-12-9 10:33:02

领结婚证后买房属于夫妻共同财产，买房后领结婚证属于买房人财产。

千问 · 2022-12-9 10:33:02

领结婚证后买房属于夫妻共同财产，买房后领结婚证属于买房人财产。