关于房贷，房产证抵押：

显示全部楼层 · 2012-6-13 18:50:59

按揭是指你买开发商预售的房子，拿这个房子抵押给银行，你在银行签借款合同抵押合同等一堆资料，银行借给你钱付房款，打到开发商账户，这时会扣开发商20%的钱以保证将来你的房子及时办理房产抵押手续，你开始按月还本息，房产证办好后，办理正式抵押--即办理他项权证，你要去房管局签字，住宅收80元登记费，他项权证办好后交给银行，你还清贷款银行把他项权证给你，注销抵押，领走房产证。你去房地产交易中心应该是办理抵押申请，在申请表上签字，抵押合同你早签过了。费用80...

千问 · 2012-6-13 18:50:59

都要去的你办理的只银行那里房管局还要签否则房管局凭什么按银行单方面的意思把你房冻结？...

千问 · 2012-6-13 18:50:59

银行的那方面是你跟银行签的（抵押贷款），房管的那方面是让房管做证（抵押登记），以方便以后的冻结查封。...