房产证过户给儿子手续问题

显示全部楼层 · 2013-2-19 10:22:42

父母离异，需要你母亲房出示缺权手续，才能由你单独过户给你，手续这些都是和正常过户一样的，如果是赠予的话，你这套房子以后要再卖的话将会产生20%的赠予税。所以这个问题还是要慎重...

千问 · 2013-2-19 10:22:42

如果产权证是你父亲的名字，那你和你父亲可以直接去房产管理部门办理过户手续，带房产证原件、复印件，双方身份证原件、复印件赠与手续费用要稍低些，不过这个到后面你交易这处房产时，费用就会很高。建议走交易程序。...

千问 · 2013-2-19 10:22:42

建议走交易，赠与不经手续麻烦，还牵涉许多公证。交易可按照地区标准最低价格，补交一点契税即可，无法律纠纷。...

千问 · 2013-2-19 10:22:42

到当地房产交易中心办理手续。手续很繁琐，在附近找家代理，花点钱带你一次走下所有程序，你光跟着按手印就晕头转向了。那样省心，少走弯路。咨询一下，代理会很周到的告诉你需要准备的手续（虽然这是应该窗口服务人员耐心细致解答的），以免自己到各个窗口问，人家还不大搭理。你问什么人家说什么，少带的手续愿你没问，不知跑多少冤枉路。花了钱有熟人，一切就和谐了~...

千问 · 2013-2-19 10:22:42

觉得二楼的建议不错...