在不知情的情况下被他人代卖土地并代签了土地买卖合同，违法吗？

显示全部楼层 · 2017-8-15 09:04:48

首先要明确，出让的土地所有权归谁，如果归你们，那么你所说的户主签订的出卖土地的合同是无效合同。你的第1个问题说的是对的，需要土地真正的所有所有权人签字才可以出让。第2个问题，不存在代卖的问题，未经土地所有权人同意所签定的合同是无效的。你们可以向开发商说明情况，同时准备好证据，可以起诉开发商要求归还占用土地费用。同时，向公安部门举报，以你们名义签订合同的人，追究其诈骗行为。...

千问 · 2017-8-15 09:04:48

从你所说的情况来看，该合同是违法的，在法律上是不承认的。该土地买卖合同是必须要所有土地所有者同意确认才能有效。...

千问 · 2017-8-15 09:04:48

应该是土地承包合同吧，违法了，这样的合同你随时可以撤销，并且可以追究代卖人的责任，请求赔偿你的损失...

千问 · 2017-8-15 09:04:48

没弄明白你说的户主是什么意思，但如果你们没有授权给他，他是没有权利代替你们在合同上签字的，你们可以和他打民事。...