95年前的商品房不能办证,如何诉讼

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:47:25

我在93年购入一套商品房，但因开发商未交土地出让金，至今无法办理房地产权证。想要起诉开发商，但发现在95年房地产管理法实施前的，只能以来作为法律依据，但如果这样的话，我只能提请法院购房合同无效并请求开发商赔偿(目前市价减去房子的折旧)，有没有办法要求开发商办理房地产权证呢？

千问 · 2022-12-19 19:47:25

根据你们的购房合同，可以起诉开发商办理土地使用权证，并承担违约责任。