购买商品房后办理土地使用证的问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:50:21

一、情况说明：1、小弟前段时间在四川西昌按揭贷款购买了一套房子，并请开发商代为办理房产证（交纳了200元代办费）。但在咨询开发商时得知我购买的房子没有单独的土地使用证，只有房子所在那幢楼有一个土地使用证。2、购房时签订了《商品房买卖合同》，合同中有国有土地使用证号、建设工程规划许可证号、建筑工程施工许可证号的描述。3、购房后领取了房屋质量保证书和使用说明书。二、问题：我购买的房子能不能办到单独的土地使用证，如果办不到会带来什么影响，是不是着了开发商的道儿？

千问 · 2022-12-19 19:50:21

只有大土地证，今后可以办理分户的土地证。

千问 · 2022-12-19 19:50:21

应当有土地使用权证。

千问 · 2022-12-19 19:50:21

以后可办分户。

千问 · 2022-12-19 19:50:21

能，你可以起诉开发商，要求违约金