离婚后的房子处置问题

显示全部楼层 · 2022-12-19 19:59:11

您好，最近我一直为家里的房子问题而烦恼，事情主要是这样的：我父母亲由于一些原因已于一年前立了婚，当时财产分割的时候是说，把家里的房子归到我弟弟的名下，但是我弟弟还未成年，抚养权在母亲那里。现在一年过去了，我父亲他现在由于有欠下大量的赌债，想卖掉家里的房子，由于家里住在农村，而且当时买房子的时候，那个土地证和房产证都没有，我想知道我父亲对房子还有没有处置权，如果有，我应该怎么做，才能不让我父亲不能私自卖掉房子，谢谢？

千问 · 2022-12-19 19:59:11

答：农村的房屋不需要办理房产证，从你父亲的口头承诺到达你弟弟时，该赠与合同就成立；如果你父亲已经将房屋交付给你弟弟，他是不能够随便撤销赠与的，否则赠与人在交付之前有任意撤销权，你父亲可以处分属于他的那部分财产。

千问 · 2022-12-19 19:59:11

你父亲个人无权处置房子，而且农村的房子也不允许私自买卖；