如何继承已购公房

显示全部楼层 · 2022-12-19 20:48:30

父亲去世，留下一套已购公房，有与单位签订的购房协议，协议上注明了父亲缴纳的购房款，约占房款总额的80%（单位当时只收取80%的购房款，宿舍其他自购公房都是统一这样操作的）,同时，协议上也注明了父亲拥有房子占有权、使用权、有限处分权和受益权并受法律保护，这份购房协议现在在我手上，父亲生前和病危时候也口述过房子给我，有多名人证，现在我要继承，该办理哪些相关手续？盼律师答疑指点。

千问 · 2022-12-19 20:48:30

该房屋是否已经房改过了，如没有，房屋的所有权仍是单位。你只有使用的权利，无处分权，无法办理房产权证。

千问 · 2022-12-19 20:48:30

单位办理，不然只能起诉解决。

千问 · 2022-12-19 20:48:30

你可以主张该房屋的继承，口头遗嘱也应认定为有效。

千问 · 2022-12-19 20:48:30

此口头遗嘱的具体情况如何，请你主动联系律师详细介绍，单位目前态度、其他继承人的情况，都需要向律师详细介绍。办理房产证、过户等目前还不确定，也确定不了。只有了解清楚后，律师才能较有把握的分析判断。

千问 · 2022-12-19 20:48:30

如果没有买断房屋的所有权仍是单位。你只有使用的权利，无处分权，无法办理房产权证。