房屋拆迁补偿

显示全部楼层 · 2022-12-19 21:30:17

我住的县城要规划，进行拆迁。我的住房是新盖的，其他住户住房好多都是老房，拆迁办的说：不论新旧，都按面积补偿。意味着我和其他人补得是一样的，这合理吗？而且四合院，正方和南房每平米补得是一个价，东房和西房每平米补得又是另一个价，这样做有依据吗？

千问 · 2022-12-19 21:30:17

针对你的问题答复如下：
1，肯定不合理，以被拆迁房屋货币补偿基准价格为基础，结合房屋的新旧、区位作出区别的补偿，由双方协商确定具体的补偿数额。
2，依据是：《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。
以上答复，如果满意，敬请采纳。并给予评价。

千问 · 2022-12-19 21:30:17

以被拆迁房屋货币补偿基准价格为基础，结合房屋的新旧、区位作出区别的补偿，由双方协商确定具体的补偿数额。依据是：《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。

千问 · 2022-12-19 21:30:17

不合理，应当结合房屋的新旧作出区别的补偿，依据是物权法。

千问 · 2022-12-19 21:30:17

评估赔偿

千问 · 2022-12-19 21:30:17

基础价一样，新旧房的区别在于折旧。所以不合理。