设为首页
收藏本站
开启辅助访问
切换到窄版
登录
立即注册
中问网首页
我的收藏
站长博客
搜索
搜索
本版
帖子
用户
第一问答网
»
论坛
›
中问网
›
问答
›
这样签订的认购书有效吗
返回列表
发新帖
这样签订的认购书有效吗
[复制链接]
11
|
1
|
2022-12-19 22:23:01
|
显示全部楼层
|
阅读模式
我于一个星期前,我在某一专门从事营销的公司人员的盛情邀请下,去某市某公司开发的一个国际购物中心楼盘销售中心。他们尽力说服我购买其一商铺。我当时没带钱,并有疑虑。他们说只要缴3万元的保号费,我追问他们,什么是保号费,他们解释说,保号费是指公司在收到这三万元后,就可以保证在三个月内不会将客户预订的商铺卖给他人。我追问他们,如果三个月后,我的购房款不到位,我可不可以不买?他们回答:可以的。我又追问,那预先缴的费用可不可以退还?他们说可以的。我还是不放心,“如果不买,那要不要赔偿一部分费用?”他们说,不要你赔偿的。在这种可退的情况下,我就通过透支卡支付给他们三万元。后来,他们拿来几份资料,其中有一份是《XXXXX购物中心商铺认购书》,该书中载明,我预缴了三万元定金,且在规定的购买期内,如不购买,视为自动放弃,定金不予退还。(这些条款,我当时根本没看见,现在回想起来,是他们用身体的部位遮住,然后用手点着签名处,叫我签上名。)然后,他们将这些资料拿去盖章,装在一个封好的档案袋里。我回来后,打开一看,才看到与他们当时说的完全不一样。就通过电话与他们沟通,说明了当时洽谈的前提条件。他们说是我当时听错了。后来,我又发信息给他们,说他们一是欺骗了我们,说的和纸上写的不一样;二是不给机会让我看那认购书,更谈不上互相协商和强调。他们回复说,在电话和信息中说不明白。请问贵律师,在这样的情况下,所签的认购书有效吗?我现在想追回我预缴的那三万元,可以吗?如我不能追回我的三万元,我该怎么去打官司?我该想什么办法?另外,他们的那个认购书上的条款全是一些霸王条款,其中有这样一条:“认购人承诺并自愿将所定商铺自正式交付三年内的使用权、收益权无偿交给xxxx置业发展公司,并与该公司签订《委托经营管理合同》,以便进行统一招商、管理。”另外,我想再咨询一下,他们的认购书标题是《xxxx国际购物中心商铺认购书》,第一栏是出售方:xxxxx置业发展公司。而项目名称一栏,他们载明的不是与标题一致的“xxxx国际购物中心”而是该公司名称,“xxxx置业发展公司”,只在“标的物”一栏才载明了商铺号:“L214”,请问,我可以从这认购书上找到他们的破绽吗?还有他们的商铺三楼是不可以贷款的,须一次性付款,只有一楼才可以,请问,这里有什么秘密吗?
回复
使用道具
举报
千问
|
2022-12-19 22:23:01
|
显示全部楼层
按照你地描述,对方确实存在欺诈行为,但是以你掌握的证据几乎无法证明该事项。
如果你无法举证,诉讼的时候法院只能根据合同文本的约定来审理。
回复
使用道具
举报
返回列表
发新帖
高级模式
B
Color
Image
Link
Quote
Code
Smilies
您需要登录后才可以回帖
登录
|
立即注册
本版积分规则
发表回复
回帖后跳转到最后一页
千问
主题
0
回帖
4882万
积分
论坛元老
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
论坛元老, 积分 48824836, 距离下一级还需 -38824837 积分
积分
48824836
加好友
发消息
回复楼主
返回列表
问答
热门排行
1
五菱宏光配什么牌子的导航仪比较好?
2
看了你发给他人的建筑工程资料员一本通电子版,不知道能否也发我一份。或者其他资料员入门书籍的推荐。
3
2013年 建行龙卡汽车卡刷三次卡是否免年费
4
古改一笔是什么字?
5
我姓武我老婆姓关我儿子出生于2013年4月16日零晨四点半左右我想取名姓武第二字为煜第三字为啥好
6
脂溢性脱发 脂溢性脱发求解!
7
请问湖北省内适合种植哪些花卉?我想办个花卉种植基地,不知道有没有发展前景..望指点!!
8
excel问题,谢谢
9
祛痘产品什么好,你们用啥!
10
找cf江苏一区的声音动听的女生,会配合的,额... 默契可以培养,技术要差不多的
11
2.94里面有多少个百分之一?
12
江苏盐城到济南多少公里
13
索爱W20重新设置到一半就不动了
14
一个圆柱形木桶,底面周长是6.28米,这个木桶的底面半径与高的比是1:1.8,这个木桶的容积式多少立方米?
15
我是双眼 皮.小眼睛.圆脸.怎么画淡妆好看?
16
本人给某公司装修,装修费用还没给我,现在公司就被转了,钱要找谁要,怎么做才对我最有利?
17
求腌制咸蒜的配方~求大厨指点啊
18
斗罗大陆戴沐白的结局
19
我是个读初中的男孩,因为太胖了,不知道怎么制定减肥计划。请大家帮帮我制定个有效的减肥计划
20
超级街霸4春日野樱的UC怎麼发
21
藏獒肩高50厘米四个月了正常吗/见了陌生人不咋咬咋回事
22
在顺序控制系统中,最普遍的用什么材质作为触点?
23
北京应届研究生毕业想自己注册公司的话,应该走什么样的流程才能享受到国家的优惠政策?
24
苏宁易购买电脑,4月26下单,网上说4月30日到货,5月3日还没有到货,退货后到5月27还没退款,怎么办?
25
已知函数烦f(x)=2√3sinx/2cosx/2+sin^2 x/2-cos^2 x/2-1 求函数f(x)的最小正周期和至于
26
仿写:大家之所以称之为大家,并不仅仅在于他们卓越的成就,还在于____________________________________
27
用什么打开linux内核文件(图)(右下角的那个就是内核文件)
28
在普通显微镜下不容易看到的血细胞是( ),因为它的个体最( )。
29
求80级DK冰霜输出手法,刚玩这个职业有很多问题不懂,
30
株洲荷塘区哪里有顺风快递呀!??《联系方式或者你告诉我办事处地址都行》
31
防止水土流失的方法
32
嘴唇里边有个小口有点红肿
33
弹弹堂签到送的绑定会清除么??????
34
成南铁路多久开工
35
资产评估增(减)值情况表 在什么情况下要填 急
36
cad标注问题。 2XB4/12.5是什么意思
37
如何培养男人的野心?
38
我校今年参加大队干部竞选的女生干部是男生人数的比是5比6后来又增加了2名女生这时女生人数是男生人数的
39
4(x-y)的平方-4(x-y)-1 求帮忙
40
天龙八部2 挖宝多少级开始掉两把钥匙?
41
用百分表如何调冲床的曲轴相位
42
想知道: 包头市 保利钢结构楼房怎么样 在哪
43
请问济宁市洸河路123号兴唐大厦属于哪个街道办事处??
44
男生做纹理烫,刘海和两鬓怎么处理?
45
我要玩DNF求大仙们看看我的电脑需要更换什么
46
腾讯的《就要K歌》好玩吗?求指导
47
从义乌到常州坐什么车最快?或是高铁该怎样转?
48
在excel中如何将单列变成多列
49
求英雄联盟流浪法师的出装
50
晚上10点多到长水机场,请问从机场到昆明理工大学呈贡校区怎么去比较方便?除了打的,谢谢了。。
51
我的手机型号是三星I9100G 手机快捷键截图是什么 求大神告知
52
仙剑四的总仙灵是有限制的么
53
115网盘后解压密码是什么呀
54
火影中的查克拉是什么性质?平时修炼储存在身体里,还是需要用的时候合成?
55
粗蜡烛和细蜡烛长短一样,粗蜡烛可以点5小时,细蜡烛可以点4小时,如果同时点燃这两支
56
深圳眼镜店哪家便宜
57
投一下票,看看哪位比较受欢迎,请说出理由
58
死神同人小说!大一点!最少100章!起点里面有!
59
ug4.0怎样算重量啊??
60
4除去一个数的15倍得3,这个数是多少? 某数与它的1又2分之1倍相差9分之8,求这个数。 用方程解。
61
WIN 64位 4核CUP 1G显卡 8G内存 玩彩虹岛 画质卡得原因
62
求初一下期语文21课伟大的悲剧基训截图
63
广西南宁哪里有乌鸡净卖?
64
关于android中的settext
65
如果你是皇上要江山还是美人任选一
66
电脑型号 惠普 惠普 康柏 6910p 笔记本电脑 操作系统 Windows XP 专业版 32位 SP3 ( DirectX 9.0c ) 处理
67
我要耽美游戏啊啊啊啊啊 ::>_<::
68
太阳风暴来袭,地球会发生一些变化。下列哪种情况不是太阳风暴引起的
69
DNF安全检测后登录页面马上消失
70
求一些较容易的小升初数学应用题,要答案,谢谢
71
为什么QQ不显示我自己的地址 QQ上面怎么不显示我自己的地址呢
72
2013礼服流行
73
请问答案什么时候能到
74
你是男的还是女的
75
物理浮力学的很乱怎么办?
76
画出以边长小相等的正三角形和正六边形在一个顶点处镶嵌的代表图形.
77
景泰年间是哪个皇帝的年号
78
我把紫罗兰的枝泡在水里,现在已近泡出大约2厘米的根,可以种植在土里了么?
79
有没有苹果5WIFI万能钥匙
80
2500左右的手机,水货也行,求推荐。。。
81
这个怎么看啊,不太会,配置算好算坏,学生用的笔记本配置一般怎么样才算可以啊。
82
原来正常情况腋窝体温是36度,最近量的是36.4度,为什么?好事还是坏事?
83
起点封面怎么做
84
哪位大神知道CLANNAD中如何收集宫泽有纪宁的光玉?明明是按照攻略走的,结局却不一样啊,4.20没
85
你的同学是一个性格古怪的人,他的脸上就像晴雨表,你看到他那么善变,会用一句歇后语形容他
86
炫舞各种称号怎么做啊
87
急求:五句半(联欢会用)
88
本人因特殊原因转让Nu Skin的ageloc美颜SPA机(裸机)一台,请需要的朋友联系我。
89
求不等式组{x-3/2+3>=x+1 1-2(x-1)<6-x 过程啊。。
90
我在公园里独自走了一会 I ___ ___ ____ ____in the park alone
91
自学加工中心手工编程 多久可以学会啊 请懂的哥哥赐教 谢谢啊!!!
92
这个世界真的有宇宙人存在么?
93
两肺纹理略增多,右肺尖见类圆形高密度影
94
平时玩CF FPS大概100跳 重装后几十几十跳是和电脑重装有关系吗。
95
已知:AD=2,BD=4,以AB为一边作等边三角形ABC,使C,D两点落在直线AB的两侧 已知:AD=2,BD=4,以AB为一边作等边
96
收丸妹,我有点穷,我有比较好的:小子帽,梦梦公主长卷发,玄霜,男服````
97
你深深的忽悠了我,21G遥めい全集,结果21G就一部,害得我下载这么多天,讨厌
98
《送东阳马生序》作者在学习上遇到的矛盾是什么?他是如何解决的?
99
一道小学4年级数学题
100
《麻雀的心》这篇阅读中“我听懂了麻雀的心”这句话是什么意思,最后一段的理解!!!!