房产纠纷

显示全部楼层 · 2022-12-19 22:28:37

甲有兄弟姐妹7人（5男2女），由于甲年轻时在部队当兵，户口不在本村。当兵回来后自己发展，并以父亲名义在村里向大队租了2亩地办厂（合同签字是其父亲）。期间其中一个兄弟以某种不为人知的方式在合同中签其自己名字。甲父亲过世后事情败露，甲要求其兄弟姐妹7人全部在合同中签名证明其厂为甲所有，合同最终成功签回，但附有条件如果甲把厂卖了，需向其他兄弟每人付10万元。甲因生活所迫，需要卖厂，将工厂与村大队签字的合同转到其两个儿子名下。此种情况如果儿子把工厂卖了，还需付给甲的兄弟每人10万吗？此案件中还有那些方面的细节需要注意？

千问 · 2022-12-19 22:28:37

现在的情况，甲将厂子转到其儿子名下，已经属于所附条件出卖厂子的情形，就是说现在应当向其他兄弟给钱了。
问题的关键在于：向其他兄弟给钱这个约定是什么性质。
本人认为应当有两部分财产价值，一是厂子，属于赠与，而赠与合同未经过公证的话，受赠人是不能要求履行的。
二是对两亩地的使用权，仍属于父亲的遗产性质，应由七个子女对使用权的价值平均分配继承。