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面积误差值计算

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查看11 | 回复3 | 2022-12-20 14:17:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共82.3平方米，其中，套内建筑面积75.5平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积7.27平方米，该商品房单价为2578.7每平方米元，总金额212230。现在在交房的时候实测面积超了10444元，折算超出4.05平方，请问面积误差比值是多少，怎么算？合同上说的超出百分之三的房价由卖受人承担，小于等于百分之三的由买受人付，请问超出的10444元由那方支付呀，？？？谢谢。
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千问 | 2022-12-20 14:17:52 | 显示全部楼层
你好，合同有约定的按照约定，合同没有约定的，依照法律规定，面积误差比=产权登记面积-合同约定面积/合同约定面积×100%，建议拿合同找律师当面咨询。
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千问 | 2022-12-20 14:17:52 | 显示全部楼层
你好，如果合同有约定，应按照合同约定办理，合同没有约定的，按照如下方式进行计算：面积误差比=产权登记面积-合同约定面积/合同约定面积×100%。详细咨询建议携带有关资料找律师面谈。
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千问 | 2022-12-20 14:17:52 | 显示全部楼层
面积误差比=产权登记面积-合同约定面积/合同约定面积×100%
超出部分按合同约定处理
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