婚房房产贷款事宜如何处理？

显示全部楼层 · 2022-12-20 14:22:36

婚后买房，贷款人是我，房产证上也只有我一个人名字，现在打算协议离婚，我自愿把该房产全部给女方，由于现在房子还有贷款，协议里也约定后续贷款由女方承担，现在我该怎么办理？是先去民政局协议离婚？那房子怎么给女方，银行贷款又怎么来变更给女方？请说的详细点？谢谢

千问 · 2022-12-20 14:22:36

我认为银行不会把贷款还贷事宜转让给女方。首先做好银行工作，如银行同意，其他就好办了。

千问 · 2022-12-20 14:22:36

女方是否有和你一样的经济基础，是否符合银行的贷款条件，做好银行工作，如银行同意，其他便很好解决；若银行不同意变更，你可以和女方签订协议，让她每月支付给你贷款，或约定一定期限内支付一定数额的款项即可。

千问 · 2022-12-20 14:22:36

只有等到贷款还完了，才可以办理过户手续的。

千问 · 2022-12-20 14:22:36

可以通过协议方式解决

千问 · 2022-12-20 14:22:36

银行一般不会同意，可以签订赠与协议并公证，约定由女方偿还贷款。