房产公证问题。

显示全部楼层 · 2022-12-20 17:14:48

我想咨询下，我住祁连山路这。我想去公证下房子的所有权应该去哪？还有就是问下：房子现在产权上写的是我爸爸，我，爷爷奶奶这4人名字，但我奶奶爷爷名下除勒我爸爸还有一个大伯和娘娘，虽然房产上没他们2家人名字，以前分到另外一套房子也已经分给他们去卖掉，他们自己分钱勒。那现在这套房子等爷爷奶奶百年后这套房子就是我和我爸爸的勒？还是他们2家人也可以分？他们2家现在都有住房。是我奶奶爷爷以前分的房子给他们的，我爸爸现在和后妈住在后妈房子，我和爷爷奶奶住现在的。我想的解决办法是：让奶奶爷爷去公证处弄个书面证明之类的说明这房子以后是属于我和我爸爸的，爷爷奶奶的名字则继续留在产权上，但以后和那2家人没关系。这个可以吗？

千问 · 2022-12-20 17:14:48

你好，如果要在你爷爷奶奶百年之后，属于他们的房产份额属于你和你父亲，不是对房子的产权进行公证，因为房子的产权是根据房产证确定的，公证没有用。
但是，你可以要求你的爷爷奶奶立下遗嘱，遗嘱确认在他们身故后，他们所有的房产份额由你和你的父亲继承，将遗嘱进行公证，这样就能防止该房屋在你爷爷奶奶过世后发生法定继承。

千问 · 2022-12-20 17:14:48

你好：
对于你爷爷奶奶的份额，如果没有留下遗嘱，他们作为法定继承人有权继承。你现在可以要求爷爷奶奶立下遗嘱，关于其享有权力的财产在百年后如何继承明确表示意见。

千问 · 2022-12-20 17:14:48

可以让你爷爷奶奶办理公证遗嘱。