关于新出台的二手房20%个人所得税的问题

显示全部楼层 · 2022-12-20 18:59:56

替妈妈提问的我们家于3年前买了一套动迁安置房合同上说好自买房之日五年时过户（好像这样就不用交营业税了），过户费是我们承担的。但是现在中介公司让我们立马过户，我们现在才买了三年所以要叫5.几%的营业税。他还说要是我们按合同规定上的五年后过户，刚出台的二手房20%的个人所得税也是要我们承担的。所以现在我就想问问要是我们家就是要五年后过户，那我们承担的过户费包括这20%的个人所得税吗？20%难道要我们买房承担吗？

千问 · 2022-12-20 18:59:56

这是免交的

千问 · 2022-12-20 18:59:56

你好,这是不用交纳的.

千问 · 2022-12-20 18:59:56

五年后过户，可以免缴税的。

千问 · 2022-12-20 18:59:56

要看合同如何约定税费承担的。

千问 · 2022-12-20 18:59:56

五年后过户，可以免缴税的。

千问 · 2022-12-20 18:59:56

建议你这个问题咨询房产交易中心，因为目前还没有具体的实施意见出来

千问 · 2022-12-20 18:59:56

如果是唯一一套房屋，不会有太大影响；

千问 · 2022-12-20 18:59:56

满3年应当是可以过户的。建议到房地产交易中心核实。

千问 · 2022-12-20 18:59:56

要依据双方合同确定。