房屋买卖居间协议

显示全部楼层 · 2022-12-20 20:52:28

8月初刚签订了购房居间协议，签订后三天付款到10万，作为定金，对方已经给我们写了收条。现在我们首付款已经备齐，我们让中介约对方签订买卖合同，中介两次催对方，对方都说最近没有时间，另外居间协议里面约定，如果有违约，要支付总房价的20%做为违约金。请问，如果对方要求涨价或者干脆不履行协议约定不卖给我了，我应该主张什么权利，最近房价又涨了，如果他只返还双倍定金，也不足以购买新的房子。请各位帮我支支招吧。谢谢了

千问 · 2022-12-20 20:52:28

你可以起诉对方继续履行合同或者要求对方承担违约责任。建议可以先发律师函催告下作为证据。
上海地区，如需法律帮助的，可以和我电话联系。

千问 · 2022-12-20 20:52:28

按照合同约定承担违约并赔偿你的损失

千问 · 2022-12-20 20:52:28

你可以起诉，要求对方继续履行合同，或要求对方承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 20:52:28

你好，根据合同的约定处理。

千问 · 2022-12-20 20:52:28

起诉要求承担继续履行的义务，或者在违约金及定金约定中，取一要求对方承担。

千问 · 2022-12-20 20:52:28

你好，你可以按照合同的约定要求对方承担责任

千问 · 2022-12-20 20:52:28

你好，基于居间协议，你可以起诉对方继续履行合同或者要求对方承担违约责任。

千问 · 2022-12-20 20:52:28

除了双倍返还定金，还可以要求赔偿损失。