未签租房合同，交了定金，合同谈崩了定金还能退吗？

显示全部楼层 · 2022-12-20 21:13:49

我是福建来深圳找工作的小林，2013.9.28，我在罗湖笋岗附近街道看到租房广告，于是电话联系之。然后就找上了周祖平，他们挂的是深圳金可利投资公司，他们在深圳罗湖田心村的田华楼专门做租房的。当天大概就房子的租金，管理费，和水电费，宽带费进行商谈，并看了下房子，当时天色已晚，未签租房合同，周祖平向我要了1000元的定金，当天未确定租期，定金单里给我写了1年（当时没注意到，后来才发现的），并决定次日签合同，谈的房租是750-800/月，50元的差价在于是否要租一年，当时他也没说如果不租一年最少半年。次日9.29，我等了3个小时后，周先生找来了他们的主任准备签合同时，就租期和转租的问题发生矛盾，未能谈成。28号跟周祖平谈的时候，没有确定租期，只是说如果租一年的话750，否则要多加50管理费（那房子大概10平米不到，要50管理费），水电宽带另算，当时没确定好租多久，定金条他写了1年我没注意看，好吧，算我不小心被坑了，可是28号的时候说好了租了之后只要我不想住了，随时可以找别人转租，可是第二天他就说不行了，一年的合同要半年才可以转租，就这样，谈崩了。周祖平他们公司扣留我定金1000元不退还。之后通过网上求助，110法律网的人士都说可以退回的，国庆期间，走了街道派出所，派出所说去找街道办租房管理；然后去街道办2次，好吧国庆放假，保安还骗我就7号上班。8号再次去街道办，终于上班了，街道办说尚未签合同，不在受理范围，然后去找街道办的信访法律援助，又让我去找居委会，都是各自推辞，找到居委会让我自己去找对方协商，谈不好再打街警电话，提供了号码25858110。按其所说，我去找了周祖平的主任协商，他直接说一毛不给退，要嘛就租了，租期一年，不给转租，转租可以要另外收费，于是打了25858110街道报警电话，他问都没问具体情况，一听定金就说不给退，说让我发钱买教训，让我去找法院起诉。我是不是该绝望了，1000块的纠纷没人能解决了，或者还有一条路没试，准备好钱和时间精力去法院上诉，法院上诉我可没认识什么律师。打了12348法律咨询，说谁起诉谁要提供证据，然后还隐约表达我这个定金收据还不是很有用，很有败诉风险。这就是现实，我该怎么办，这钱还能不能要回了？？

千问 · 2022-12-20 21:13:49

您好，如果这是定金的话确实是要不回来了，起诉需要相关证据，尽快报警吧